¿Quieres Alquilar o Vender tu inmueble?

En La Belle Maison somos profesionales del Home Staging, una eficaz combinación de
técnicas de Marketing Inmobiliario orientadas a vender/alquilar más rápido y mejor.

Home Staging

El Home Staging se puede aplicar a cualquier tipo de inmueble (ya sea una vivienda vacía, amueblada, un apartamento turístico o un local), independientemente del estado en el que se encuentre. 
En ocasiones, con una inversión mínima, se pueden obtener cambios significativos que marcarán la diferencia. Y en todo caso, ¡la inversión siempre es menor a la primera bajada de precio!

Beneficios

Según los resultados de una encuesta realizada por AHSE en 2016, los beneficios del Home Staging son claros:

  • En un 63% de los casos, no es necesario bajar el precio durante el proceso de venta.
  • En un 37% de los casos, el precio de venta aumenta hasta un 25%.
  • El 55% de los inmuebles se vende en menos de 40 días
  • En el 81% de los casos, se consigue alquilar en menos de 15 días
  • Revaloriza el precio del alquiler de las viviendas tanto si se alquilan anualmente o por temporadas cortas. 

¿Y en qué consiste el Home Staging?

Dependerá de cada caso, pues cada inmueble es único y también hay que tener en cuenta el objetivo de la intervención, pero básicamente consiste en:

  • Aligerar los espacios para facilitar la movilidad y dar mayor sensación de amplitud y luminosidad
  • Realizar pequeñas reparaciones para mejorar y renovar la imagen.  
  • Limpiar a fondo para transmitir sensaciones positivas.
  • Ubicar estratégicamente los muebles seleccionados consiguiendo un equilibrio y armonía visual.
  • Decorar con un estilo neutro para llegar a un mayor número de clientes potenciales
  • Desarrollar planos del inmueble para una mejor visualización y comercialización.
  • Realizar un reportaje fotográfico profesional que sirva como catalizador para impulsar la venta/alquiler del inmueble.

En Estados Unidos es una práctica común, y desde que Barb Schwarz, su creadora, inventó el concepto, no ha parado de crecer. 

En La Belle Maison, te ofrecemos:

  • Home Staging en cualquier tipo de inmueble.
  • Home Staging virtual o 3D: Crees que la vivienda no tiene solución porque está en muy mal estado y necesita una buena reforma, o hay simplemente muchos trastos y muebles? En este caso, una alternativa sería aplicar varias técnicas de optimización de imagen, con planos en 3D y un Home Staging virtual, para mostrar cómo quedaría la vivienda después de la reforma o el cambio. El coste es mucho menor que una obra, ¡y el resultado es impactante!
  • Asesoramiento de Home Staging por escrito: Si sólo quieres asesoramiento para luego hacer tú mismo las mejoras que necesita la vivienda, déjanos hacerte una visita o simplemente envíanos fotos y te entregaremos un informe detallado describiendo lo que hemos observado en cada estancia y las intervenciones recomendadas con instrucciones específicas. También te daremos unas directrices a seguir para los días que tengas visita. ¡Todos los detalles cuentan!

Si necesitas más información, o tienes alguna duda, estamos a tu disposición.

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